Перенос кухни в коридор (38 фото) или другую комнату
Содержание
Стремление человека увеличить жизненное пространство вполне закономерно, ведь это необходимо для всякого рода деятельности и даже для отдыха. Наши небольшие квартиры времён советского периода застройки не всегда устраивают их владельцев, и одним из способов перепланировки является перенос кухни в коридор.
Только вот сделать это можно по-разному – первый вариант, это когда просто переставляется мебель, а второй подразумевает перенос сантехнических устройств и необходимое переоборудование перегородок.
Перепланировка квартиры
Простая перестановка мебели с одной комнаты в другую вряд ли вас заинтересует, поэтому давайте рассматривать второй вариант, подразумевающий определённую перепланировку. Прежде чем решится на такой шаг, вам нужно чётко представлять себе правовые последствия, а также предстоящий фронт работ.
Правовой аспект
- Самым первым шагом, который вы должны сделать, решив произвести какую-либо перепланировку в квартире – это согласовать вопрос с соответствующими организациями – домоуправлением, жилтовариществом и так далее. Если у вас не будет соответствующего разрешения от организации, на балансе которой находится ваш дом, то любое техническое переустройство будет считаться незаконным, что приведёт к соответствующим последствиям. К тому же, в некоторых случаях перенос перегородок или канализационных и водопроводных труб может оказаться невозможным по чисто техническим причинам, которые станут понятны после рассмотрения плана здания.
- Но прежде чем обращаться за разрешением, вам следует знать, что согласно п. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не имеете права расположить свою кухню над жилой комнатой нижней квартиры, но коридор или прихожая таковыми зонами не являются. Если в этом отношении вопрос решён, то теперь нужно обратить внимание на положение, записанное в п.9.12 СНиП 31-03-2003 ип.5.1 СаНПиН 2.1.2.2645-10, где излагаются требования о наличии естественного освещения в комнате, используемой под кухню. То есть, это может быть окно на улицу, либо большой проём в другую освещённую комнату.
- В этой ситуации будет не лишним обратить ваше внимание ещё на один аспект вопроса – если вы освободили свою кухню, а над вами ещё есть жилые этажи, то согласно того жеп. 24 ПП РФ № 47-ПП вы не сможете переоборудовать её в туже спальню или детскую, так как это жилое помещение. Но в этом случае можно обойти данное положение, разместив на территории бывшей кухни, к примеру, рабочий кабинет, как это показано на верхнем фото или какую-либо мастерскую.
- Но есть ещё один фактор, который может оказаться неразрешимым вопросом при переносе кухни в другое место – это наличие там газовой плиты. В Приложении к постановлению Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011, согласно пункту 11.18 запрещено объединять такую кухню с другим помещением. Но, опять же, всё зависит от того, как посмотреть на этот вопрос. Если это объединение, значит – нельзя, а если расширение площади – то можно.К тому же газопровод можно заглушить и перейти на электричество.
- Теперь о том, что касается демонтажа перегородок – согласование переноса кухни в коридор можно получить только в том случае, если там будет источник естественного освещения, значит, вам придётся как-то увеличивать или преобразовывать проём в соседнюю комнату с окном. В том случае, если перегородка окажется несущей или полунесущей – демонтировать её никто не позволит, так как это нарушит конструкционные особенности здания, а проще говоря, понизит его прочность.
- Ещё остаётся вопрос, можно ли перенести кухню в коридор в однокомнатной квартире? Да, можно, но только в том случае, если источник естественного освещения будет со стороны бывшей кухни, а не жилой комнаты. В крайнем случае, перегородка разделять два помещения хотя бы условно, чтобы у комиссии не возникли претензии. В других ситуациях объединение возможно при условии, что в квартире есть отдельная жилая комната с площадью не менее 8м2.
- Итак, если вы согласны сделать капитальные перемены в своей квартире на законном основании, то для этого нужно подготовить проект перепланировки для его утверждения. Впрочем, можно действовать на свой страх и риск, но часто это оборачивается серьёзными неприятностями в виде затопления соседей снизу или утечки газа – тогда конфликт с законом неизбежен.
Совет для жителей первого этажа. Для квартир, расположенных на первом этаже п. 24 ПП РФ № 47-ПП утрачивает своё значение, потому что под ними нет жилых помещений.
Значит, мойку или кухонную раковину можно располагать в любом месте, соответственно, кухня может находиться где угодно, если есть наличие естественного освещения и вентиляция.
Перемещение
- Итак, если вы всё же решились на перенос кухни в прихожую, то это наиболее верный вариант, потому что под ним нет жилой зоны (п. 24 ПП РФ № 47-ПП). В данном случае вопрос с газом тоже снимается в том смысле, что постановление Правительства Москвы № 508-ПП от 25.10.2011 пункт 11.18 не позволяет оставлять проёмы без дверей между комнатами, где есть газовая плита. Это говорит о том, что вы отказались от газовой плиты согласились на электрический аналог.
- Теперь, давайте обратим внимание на перегородку, отделяющую коридор от остальных комнат – скорее всего, там есть двери для прохода. Но у нас нет окна, которое нам необходимо для кухни, поэтому, в том месте, где есть дверной проём, можно оборудовать большую арку или убрать перегородку полностью, чтобы свет от комнатного окна попадал в «кухонный коридор».
- Очень многое, конечно, будет зависеть от типа здания, в котором находится ваша квартира, но демонтировать частично или полностью перегородки вам придётся в любом случае. Для монтажа новых перегородок удобнее использовать гипсокартон, во всяком случае, его монтаж обходится без «мокрой» работы, что существенно влияет на скорость установки и практически никак не влияет на стоимость материала.
- Иногда следует вообще отказаться от перегородки, так как сделать переход из кухни в коридор, равнозначно источнику естественного освещения, что крайне необходимо для одобрения проекта. В крайнем случае, чтобы хоть как-то разделить помещения по назначению, можно сделать арку на кухне, которая будет в виде узкой полоски на потолке.
Совет. Если вы осуществляете демонтаж перегородок и установку арок своими руками, для этого, как уже отмечалось ранее, лучше использовать гипсокартон.
Это также будет удобным для встраиваемых светильников, которыми также можно отметить виртуальную зональную границу.
Перенос сантехники
- Безусловно, вам понадобится новая разводка водопроводных труб, так как перенести кухню в коридор можно только вместе с мойкой, иначе вся работа не будет иметь смысла. Вам, конечно, нужна будет и холодная и горячая вода, поэтому нужно будет вести две трубы. Чаще всего планировка квартиры расположена так, что ванная комната, где находятся канализационный и водопроводный стояки находится между кухней и коридором. Поэтому разводку следует осуществлять с близстоящей точки – с санузла.
- Холодная и горячая вода сейчас чаще всего разводится полипропиленом, хотя иногда используют металлопласт, медь, латунь или сталь. Как бы там ни было, но разводка должна быть полноценной, к тому же на кухне может быть ещё моечная машина, а это ещё одна точка для подачи холодной воды.
- Самый сложный сантехнический вопрос при переносе кухни на новое место – это обустройство канализации, потому что слив должен находиться под определённым уклоном. Для самого хорошего стока инструкция предусматривает уклон трубы 1-2 см/1мпогонный. Если он будет меньше, то труба будет забиваться (диаметр канализационной трубы для мойки 50 мм), а если больше, то вода будет проходить, оставляя на стенках твёрдые отходы (мелкие остатки пищи) и отверстия тоже забьется.
Совет от опытного сантехника. При переносе мойки в другое место зачастую меняют патрубки или даже сам смеситель, в комплекте с которым идут две трубки в металлической оплётке.
Если вы используете именно эти патрубки, то ни в коем случае не допускайте резких поворотов или перекручивания трубы, потому что оплётка, как правило, в местах повышенной нагрузки не выдерживает и лопается, а вслед за ней лопается и сам шланг.
Патрубки в металлической оплётке, поставляющиеся вместе со смесителем по большому счёту лучше не использовать вообще. Как вариант можно рассматривать металлопласт, используя сантехнические иглы в качестве переходников на смеситель.
Самыми надёжными являются металлические гибкие патрубки – хотя цена их более высокая, чем у аналогов, они никогда не прорываются и имеют очень большой срок эксплуатации (для жизни одного крана более чем достаточно).
Заключение
Если вы осуществляете перенос кухни в коридор, то это, безусловно, делается для повышения комфорта в квартире и существующие СНиПы в основном рассчитаны именно на это, потому что комфорт неразрывно связан с безопасностью. Так же не следует забывать при этом и о благоустройстве соседей, живущих этажом ниже.В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.
Галерея